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干河陳街道黨工委創新構建“一核三軸”樓宇治理體系——以黨建引領為核心，以組織強基軸、服務賦能軸、多元共治軸為支撐，深耕“治惠樓宇”特色品牌，讓黨的基層組織建設覆蓋到經濟社會最活躍的脈絡上，實現商務樓宇從人員的物理聚集到治理的深度融合。

黨建引領 把穩治理方向盤

干河陳街道打破行業壁壘，推動黨組織全覆蓋、強引領，為樓宇高效能治理提供根本保障。

組織網格員依托“大數據＋大腳板”模式，對轄區商務樓宇、商圈市場開展地毯式排查，建立“一樓一檔、一企一賬”動態臺賬。針對樓宇內小微企業多、黨員少、分布散的特點，實行“單獨建、聯合建、行業統建”模式靈活組建黨組織。目前，河上街商圈專屬網格已建黨支部14個、有在冊黨員133名，實現6棟商務樓宇黨組織應建盡建、全域覆蓋。

建立“街道黨工委—樓宇黨支部—黨員商戶/職工”三級組織架構，創新推行黨建輪值制度，由“兩企三新”企業黨組織輪流擔任輪值主席，每月牽頭開展聯合主題黨日活動。建立樓宇黨建聯席會議制度，每季度聯動街道、社區、物業、企業、駐區單位，協商解決治理難題。

從企業管理層、業務骨干中發展黨員，選優配強樓宇黨支部書記，打造“政治強、業務精、服務優”的黨員隊伍。選派14名街道機關干部擔任樓宇黨建指導員，一對一指導組織建設、活動開展、難題破解。組建樓宇黨員志愿服務隊，設立黨員先鋒崗，引導黨員在政策宣傳、矛盾調解、安全生產中亮身份、作表率。

網格賦能 治理觸角直達末梢

不久前，網格長楊冬巡查時發現一棟老舊樓宇圍墻有裂縫，立即上報。相關部門當天設置圍擋，次日啟動加固工程，快速消除了安全隱患。

干河陳街道結合樓宇分布、業態特點，將河上街商圈劃分為專屬網格，推行網格員“兩進四問”工作法，常態化安排網格員進樓宇、進商店，問矛盾訴求、治安狀況、服務需求、意見建議，建立臺賬，銷號管理；建立“網格吹哨、部門報到”閉環處置機制，安排網格員日常巡查發現問題，通過市域基層高效能治理平臺一鍵上報，要求專兼職網格員和職能部門下沉網格員快速響應、聯動處置；吸納32名外賣騎手擔任移動網格員，依托4個“源匯小哥”紅色驛站，延伸治理觸角，讓治理更靈敏、響應更迅速。

精準滴灌 暖心服務直達心坎

“以前，辦餐飲許可證要跑好幾個部門，來回折騰好幾天。現在，在匯客廳半天就辦好了，太方便了！”河上街餐飲商戶王軍偉說。

依托河上街商圈黨群服務中心，干河陳街道打造螺灣匯客廳，設立政務服務專區，將每周二定為集中辦公日，聯動市場監管、稅務、人社、消防等部門骨干現場辦公，提供工商注冊、經營許可證辦理、政策解讀等一站式服務，實現“小事不出商圈、大事上門代辦”。今年以來，街道已辦理各類業務2000余項，群眾滿意度達98%以上。

針對樓宇青年職工就醫、健身、子女托管等方面痛點，聯合漯河美年大健康黨支部定期開展義診，提供體檢、慢性病咨詢服務；對接轄區健身房、文化場館，為職工提供優質服務；搭建青年交友平臺，舉辦聯誼、讀書分享活動；開設四點半課堂，為新就業群體子女提供作業輔導、托管看護服務，解決新就業群體的后顧之憂。在樓宇設立便民服務角，配備飲水機、充電寶、急救箱等設施，提供復印打印、快遞代收等服務。

“我們賣傳統服飾，以前只靠線下，參加培訓后開通抖音直播，現在線上銷售額占比超60%。”商戶王女士興奮地說。街道依托佳晟傳媒黨支部開展電商直播培訓、新媒體運營指導活動，幫助傳統商戶拓展線上銷售渠道。搭建資源共享平臺，推動樓宇企業技術、人才、客戶資源共享，抱團發展。在人才大廈三樓設立人才綜合服務中心，聯合人社部門舉辦專場招聘會，解決企業用工難題。

凝聚合力 構建治理共同體

干河陳街道堅持黨建引領，打破行政壁壘，吸納駐區單位、非公企業、社會組織、商戶等力量，構建“黨建引領、多方參與、協同共治”的樓宇治理共同體。

引導樓宇物業履行主體責任，加強日常管理、環境整治、設施維護，提升服務水平。鼓勵企業反哺治理，發布新興領域參與基層治理倡議書，推動企業認領惠民項目：孵化主播企業舉辦素人培養活動，帶動寶媽群體就業；廣告公司等舉辦非遺手作、百姓劇場活動，豐富群眾精神文化生活；培訓機構開設青年夜校，為待業青年提供免費培訓。

成立樓宇商戶理事會、行業協會，制定自律公約，引導商戶誠信經營、文明服務、互助共治。成立商戶議事會，定期組織商戶代表討論治理難題、發展規劃，做到“民事民議、民事民管”。開展文明商戶、黨員示范店評選，營造比學趕超、誠信經營的良好氛圍。

發動職工參與治理，成立職工議事會，傾聽職工心聲、凝聚職工智慧。組建黨員、青年、商戶志愿服務隊，常態化開展政策宣傳、文明勸導、矛盾調解、愛心幫扶等志愿服務，傳遞正能量。

漯河日報全媒體記者 張曉甫

通訊員 李舒

校對 謝明芮

統籌 周鶴琦

審核 譚藝君